전세 시장에서 세입자의 안전을 지켜주는 핵심 기준은 허그(HUG) 126%입니다. 이는 주택의 공시가격 × 1.26을 초과하는 전세 계약은 보증보험 가입이 불가능하다는 뜻으로, 세입자가 보증금을 돌려받지 못하는 위험을 예방하기 위한 장치입니다.예: 공시가격이 2억 원인 주택 → 최대 전세금 2억 5,200만 원까지 보증보험 가능예: 공시가격이 5억 원인 주택 → 최대 전세금 6억 3,000만 원까지 가능👉 결국 HUG 126%는 전세금 상한선이자, 계약 전 반드시 확인해야 하는 안전망 기준선입니다.📌 HUG 126% 확인 방법1. 기본 개념공시가격 × 126% = 보증보험 가입 가능 최대 전세금이 범위를 초과하면 보증보험 불가 → 세입자는 보증금 반환 위험에 노출될 수 있음2. 확인 절차공동주택가격 ..
