news74613 님의 블로그- 현장 개발자의 부동산 분양·청약 리포트

"지금 집 안 사면 후회할까?" 포모(FOMO)에 휩싸인 영끌족을 위한 경고

[부동산] "지금 안 사면 평생 못 산다?" 무주택자 영끌족이 연말까지 숨 고르기를 해야 하는 이유서울 아파트값이 87주 연속 상승이라는 역대 최장 기록을 갈아치우고 있습니다. 매일 아침 부동산 앱을 켜고 호가를 확인할 때마다 가슴이 철컥 내려앉습니다. "정말 이러다 나만 영원히 서울에 내 집을 못 갖는 건 아닐까?" 하는 두려움, 이른바 포모(FOMO·소외 공포) 심리가 온 몸을 조여옵니다.전세값은 오를 대로 올르고, 월세 부담은 감당하기 힘들 정도로 커지면서 주변에서는 "어차피 집값은 안 떨어진다, 영혼까지 끌어모아서라도 지금 당장 등기쳐야 한다"고 조언합니다. 은행 앱을 열어 신용대출 한도를 조회해 보고, 주택담보대출 조건을 알아보며 떨리는 손으로 계약금을 송금해야 하나 고민하고 계신가요?하지만 이..

"금리도 오르고 규제도 심한데, 지금 서울 집을 팔아야 할까요?" 정부의 숨겨진 부동산 정책 의도부터 단기 공급 부족이 가져올 시장의 파장까지, 금리 인상 폭풍 속에서 내 소중한 실물 자산을 지키고 우상향 흐름에 올라타는 핵심 전략을 지금 확인해 보세요. 1. 현 정부 부동산 대책의 4가지 기본 기조 향후 부동산 시장과 규제 방향을 예측하기 위해 꼭 알아야 할 정부의 핵심 스탠스 4가지입니다. 세수 확보 최우선: 정부의 재정 지출이 늘어나는 상황 속에서 세금을 확보하기 위한 정책이 강하게 추진되고 있습니다. 많은 분들의 기대와 달리 양도세 중과 기조가 유지되거나 취득세 인하가 쉽게 이루어지지 않는 이유도 이 때문입니다. 규제 강화 기조 유지: 종부세 등 보유세는 현 상태에서 추가로 인상될 가능성이 큽니다..