재개발은 ‘지역 전체 환경 개선’, 재건축은 ‘노후 아파트 단지 재건축’이라는 점이 가장 큰 차이입니다. 재개발은 기반시설까지 포함한 공익적 성격이 강하고, 재건축은 아파트 소유자 중심의 사익적 성격이 강합니다. 📌 기본 개념 차이재개발: 도로·상하수도 등 기반시설이 열악한 지역을 대상으로 주거환경을 개선하는 사업재건축: 노후·불량 아파트 단지를 철거하고 새로 짓는 사업, 건물 안전성 확보가 목적🏘️ 대상 지역재개발: 단독주택·다가구·연립주택 밀집 지역, 기반시설 부족 지역재건축: 준공 후 30년 이상 된 아파트 단지, 안전진단 D등급 이하 판정 필요👥 조합원 자격재개발: 건축물과 부속토지를 모두 소유해야 조합원 자격 인정재건축: 아파트 구분소유권만 있으면 조합원 가능 (토지 소유 불필요)공통: ..
