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2026/08/25 2

민간 건설공사 전자대금지급시스템 의무화

2027년 시행 민간 건설공사 전자대금지급시스템 의무화 완벽 정리 (법안 및 시행규칙 개정)건설업계에서 지속적인 문제로 지적되어 온 '공사대금 및 임금 체불'을 뿌리 뽑기 위한 대대적인 법제도 개정이 이루어졌습니다. 국회 본회의를 통과한 건설산업기본법 일부개정법률안과 국토교통부의 건설산업기본법 시행규칙 개정안이 그 주인공입니다.이번 개정안은 기존의 사후 처벌 중심 조치에서 벗어나, 전산 시스템을 통한 사전 예방 및 직접 지급 체계로의 패러다임 전환을 의미합니다. 오는 2027년 1월 1일 시행을 앞두고 있는 핵심 개정 내용과 기대 효과를 상세히 알아보겠습니다.1. 건설산업기본법 일부개정법률안 주요 내용이번 법안은 국토교통위원장 대안으로, 염태영 의원 등이 대표 발의한 원안을 통합 반영하여 마련되었습니다...

주택법 개정안 세부 분석 지주공동사업(지주택 포함)변화 내용

지주공동사업·시행사·시공사에 미치는 영향네. 다만 중요한 정정이 하나 있습니다. 현재 시행 중인 주택법과 염태영 의원 안은 구분해서 봐야 합니다. 현재 주택법상 사업계획승인을 받아 사업을 시행하는 주택건설사업자 등이 ‘사업주체’가 됩니다. 지주공동사업 관점에서 보면 핵심은 “토지주가 단순 토지 제공자인지, 시행 주체인지, 주택건설사업자로 등록한 사업자인지”입니다.지주공동사업·시행사·시공사 영향구분지주공동사업시행사시공사토지 확보가장 중요토지 확보·권리관계 관리 부담 증가직접 부담은 상대적으로 적음사업계획승인토지주와 시행사 간 역할 명확화 필요핵심 책임 주체사업승인 이후 공사 역할 중심자금조달토지주의 출자·현물출자 구조 검토 필요PF·사업비 조달 책임 확대 가능책임준공·보증 요구 가능성사업비 증가토지주 부담..

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