[방배 5구역 조합원 필수 시청! 재개발·재건축 세무 및 사업성 핵심 요약]방배 5구역은 이례적으로 비례율 258%라는 압도적인 사업성을 기록하며, 조합원들이 수억 원에서 수십억 원에 달하는 환급금(청산금)을 돌려받는 특수한 사례입니다.1. [필수] 준공(입주) 전 절대 매도 금지 (세금 폭탄 주의)부도 직전이 아니라면 보유가 답: 준공 전에 입주권을 매도하는 원조합원은 엄청난 세금 폭탄을 맞게 됩니다. 특별한 사정이 없는 한 반드시 준공(완공) 이후까지 보유해야 리스크를 피할 수 있습니다.조합원 지위 승계 유의점: 착공일로부터 3년이 지나 현재는 조합원 지위 승계 자체는 가능해진 상황입니다. 하지만 준공이 떨어지면 다시 지위 승계가 묶이게 되므로 타이밍을 각별히 주의해야 합니다.2. [추천] 증여를 고..
