"내 집은 인테리어도 최고급인데, 왜 옆집과 감정평가액이 같을까?"재개발·재건축 현장에서 소유주들이 가장 억울해하는 순간 중 하나입니다. 감정평가사는 사람이 직접 일일이 거주하며 내부를 들여다볼 수 없기 때문에, 철저한 통계 데이터와 객관적인 서류를 바탕으로 평가를 진행합니다.재개발 감정평가 원리의 핵심부터, 내 자산 가치를 제대로 인정받고 단 1원이라도 더 높이기 위해 소유주가 반드시 챙겨야 할 실전 서류 준비 요령을 파헤쳐 보겠습니다.1. 부동산 가격을 판단하는 기본 원리부동산 가격은 '점'이 아닌 '범위'입니다: 아파트처럼 실거래 시세 파악이 비교적 수월한 부동산조차 거래 자료를 모아보면 가격이 다각도로 분포합니다. 즉, 시장에 단 하나의 절대적인 가격은 존재하지 않습니다.예외적인 특수 거래는 배제..
