🏠 재건축 분담금, 왜 공식이 달라졌나? 한때 재건축은 ‘로또’라는 말이 붙을 정도로 큰 기대를 모았습니다. 낡은 아파트를 헐고 새 아파트를 받으면 시세 차익이 보장된다는 공식이 있었죠. 하지만 최근 들어 이 공식은 완전히 달라졌습니다. 공사비 급등, 분양가 규제, 금리 상승 등으로 인해 분담금이 폭등하면서 조합원들의 부담이 상상을 초월하게 된 것입니다. 일부 단지는 한 채당 6억 원 이상, 많게는 12억 원에 달하는 분담금이 책정되어 사업 자체가 흔들리고 있습니다. 💰 이주비·분담금·잔금 대출 구조 이주비 대출: 기존 집 철거 후 이사 및 임시 거주지 마련 비용. 조합이 은행과 협약해 제공하며, 사업 기간 동안 이자만 내고 원금은 나중에 정산합니다. 분담금: 새 아파트 건축비와 사업비에서 일반분양 ..
