재건축 조합원 80%가 세금 지뢰를 밟는 이유 (안수남 세무사 특강 요약)재건축·재개발 사업은 단순히 '새 집을 얻는 과정'이 아닙니다. 세법상으로는 부동산이 권리로 바뀌었다가 다시 새 부동산으로 변하는 복잡하고 까다로운 과정을 거치게 됩니다. 조합원 개인의 상식선에서 판단했다가 수억 원대 세금 폭탄을 맞기 십상인 '5대 세금 지뢰'를 알기 쉽게 정리해 드립니다. 1. 🛑 관리처분인가 후 '부동산'에서 '권리'로의 전환 세법상의 엄격한 구분: 재건축·재개발 사업에서 관리처분계획인가가 떨어지면 기존의 '부동산(주택)'은 세법상 '조합원 입주권(권리)'으로 성격이 완전히 바뀝니다. 비과세 혜택의 실종: 일반적인 1세대 1주택 비과세는 '주택(부동산)'을 양도할 때 적용되는 규정입니다. 관리처분인가 이후 외..
