목동 윤슬자이 오피스텔 개요 및 분양가 분양일정 위치

목동윤슬자이오피스텔 (예정) 서울 양천구 목동 924

GS건설이 서울 양천구 목동 옛 KT 부지(양천구 목동 924 일원)에 공급하는 하이엔드 주거형 오피스텔 ‘목동 윤슬자이’의 사업 개요, 분양가 및 주요 일정입니다.

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🏢 사업 개요

• 단지명: 목동 윤슬자이 (Hypert 브랜드 적용)   
• 위치: 서울특별시 양천구 목동 924, 924-3, 924-5번지 일원 (옛 KT 부지)   
• 시공사: GS건설   
• 규모: 지하 6층 ~ 지상 48층, 총 3개 동   
• 공급 규모: 주거형 오피스텔 총 651실 및 근린생활시설, 업무시설   
• 전용면적: 114㎡ ~ 204㎡ (중대형 중심, 최상층 펜트하우스 보유)   
• 입주 예정일: 2030년 하반기 예정   

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💰 예상 분양가

• 평당 분양가: 약 3.3㎡(평)당 1억 원 안팎 수준   
• 타입별 예상 분양가:   
  • 가장 작은 평형인 전용 114㎡(34평형) 기준 30억 원대   
  • 대형 및 펜트하우스 타입(최대 전용 204㎡)은 구성 및 옵션에 따라 수십억 원대로 차등 책정 예정

📋 청약 및 분양 자격 조건

• 연령 요건: 만 19세 이상 누구나 (법인 신청 가능 여부는 모집공고 참조)
• 청약통장 유무: 불필요 (청약통장 가입 여부 및 가점 무관)
• 주택 소유 여부: 무관 (무주택자, 1주택자, 다주택자 모두 신청 가능)
• 거주지 제한: 없음 (서울시 거주자뿐만 아니라 전국 어디서나 신청 가능)
• 재당첨 제한: 없음

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💡 참고사항

• 일반 아파트 청약과 달리 가점제나 무주택 기간 계산이 필요 없으며, 한국부동산원 청약홈을 통한 인터넷 청약 방식으로 진행됩니다.
• 거주자 우선 분양 물량(서울 거주자 대상 일정 비율 배정) 등 구체적인 세부 조건은 추후 정식 입주자모집공고를 통해 최종 확인하실 수 있습니다.

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📅 분양 일정 및 모델하우스

• 모델하우스 오픈 및 모집공고: 2026년 진행 중 (홍보관 운영 및 견본주택 공개)
• 견본주택(모델하우스) 위치: 서울특별시 양천구 목동 919-8번지 (오목교역 인근)   
• 홍보관 위치: 서울특별시 양천구 목동 405-268 협성빌딩 B동   

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📍 핵심 프리미엄 및 특장점

1. 목동 20년만의 신축 단지: 목동 신시가지 내 노후 아파트 단지들 사이에서 오랜만에 공급되는 하이엔드 신축 단지   
2. 입지 & 인프라:
   • 지하철 5호선 오목교역 도보권, 올림픽대로 및 서부간선도로 접근성 우수   
   • 현대백화점, 이마트, 목동 학원가, 목운초·목운중·양정고 등 명문 학군 형성   
3. 특화 설계 & 하이엔드 커뮤니티:
   • 4Bay 판상형 구조 및 전 실 발코니 적용
   • 지상 47층 스카이 커뮤니티(와인리저브, 프라이빗 다이닝룸, 게스트하우스 등)   
   • 조선호텔앤리조트의 피트니스 전용 서비스

💡 작성자 종합 의견 및 총평

목동 윤슬자이는 오랜 기간 신축 가뭄이었던 목동 핵심 입지에 들어서는 하이엔드 주거 상품이라는 점에서 확실한 희소성과 상징성을 가집니다. 특히 우수한 학군과 오목교역 초역세권 인프라, 그리고 조선호텔앤리조트 연계 서비스나 스카이 커뮤니티 같은 차별화된 설계는 고소득 실거주 수요층의 눈높이를 충분히 충족시킬 것으로 보입니다.

다만, 평당 1억 원 안팎에 달하는 높은 예상 분양가와 2030년 하반기라는 긴 입지 예정 기간은 청약이나 투자 전 반드시 고려해야 할 요소입니다. 목동 일대 재건축 사업들과의 진행 속도 비교, 그리고 고분양가를 감당할 수 있는 자금 계획을 세우신 후 접근하시길 권장합니다.