거재 센트레빌 아스테리움 개요 위치 분양가 분양일정 총정리

거제 센트레빌 아스테리움 실제 현장 후기 및 분양정보

경상남도 거제시 상동동 일원에서 공급된 센트레빌 아스테리움 거제의 현장과 분양정보를 정리해 보았습니다.

이 단지는 상동2지구 공동주택 신축사업으로 추진되며, 지하 3층~지상 최고 29층, 10개 동, 총 1,307세대 규모입니다. 시행은 한국토지신탁, 시공은 동부건설이 맡고 있으며 입주는 2029년 8월 예정으로 안내되어 있습니다.

1. 사업지와 단지 규모

사업지는 경상남도 거제시 상동동 681-2번지 일원입니다.

총 1,307세대로 구성되며 주택형은 전용 84㎡A 943세대, 84㎡B 280세대, 99㎡ 84세대입니다. 전체 세대의 약 94%가 전용 84㎡형으로 구성되어 있고, 전용 99㎡형은 상대적으로 적은 물량입니다.

주차시설은 아파트 기준 1,765대이며 근린생활시설 주차를 포함한 전체 주차대수는 1,792대로 안내되고 있습니다. 아파트 세대당 약 1.35대 수준입니다.

2. 사업 진행 및 입주 일정

사업계획 관련 인허가는 현재 상당 부분 진행된 상태입니다. 입주자모집공고에는 2026년 4월 16일 사업계획변경승인 완료, 2025년 12월 24일 착공신고 완료, 2029년 5월 준공 예정, 2029년 8월 입주 예정으로 기재되어 있습니다.

따라서 원문의 ‘분양 예정’이라는 표현보다는 이미 분양 절차가 진행된 사업장으로 설명하는 것이 현재 시점에 맞습니다.

3. 분양가와 계약조건

입주자모집공고 기준 최고 공급금액은 다음과 같습니다.

주택형공급세대최고 분양가

전용 84㎡A	943세대	5억 2,900만원
전용 84㎡B	280세대	5억 2,900만원
전용 99㎡	84세대	7억 1,035만원

분양가는 동·층·주택형에 따라 달라질 수 있으며, 발코니 확장이나 선택품목 비용 등은 별도로 확인해야 합니다.

당초 분양 당시에는 계약금 5%, 1차 계약금 500만원 정액제, 중도금 대출 전액 무이자 조건이 안내됐습니다. 다만 현재 계약 가능한 잔여세대의 조건은 달라질 수 있으므로 실제 계약 전 최신 조건을 확인해야 합니다.

4. 청약 일정은 이미 종료

청약 일정은 2026년 8월에 진행됐습니다.

• 모집공고: 2026년 7월 24일
• 특별공급: 2026년 8월 3일
• 1순위: 2026년 8월 4일
• 2순위: 2026년 8월 5일
• 당첨자 발표: 2026년 8월 11일
• 정당계약: 2026년 8월 24~26일

따라서 현재 글에서는 위 일정을 향후 청약 일정이 아니라 이미 진행된 일정으로 표시하는 것이 정확합니다.

현재 잔여세대 또는 선착순 계약 여부는 동·호수와 시점에 따라 달라질 수 있으므로 사업주체의 최신 안내를 확인하는 것이 좋습니다.

5. 생활환경과 직주근접성

단지 주변에는 고현초등학교와 고현중학교 등이 있으며, 고현생활권의 기존 상업·의료시설을 이용할 수 있습니다. 삼성중공업 거제조선소와 한화오션 등 주요 산업시설과의 거리도 이 단지의 입지 요소로 소개되고 있습니다.

다만 실제 출퇴근 시간은 교통량과 이동 경로에 따라 달라질 수 있으므로 현장에서 직접 확인하는 것이 좋습니다.

6. 커뮤니티와 단지 설계

단지에는 실내 수영장, 사우나, 스카이라운지, 피트니스센터, 스크린골프 라운지, 게스트하우스 등의 커뮤니티 시설이 계획되어 있습니다.

또한 전 세대 4Bay 판상형 및 남향 위주 배치, 전용 99㎡의 알파룸 등 공간 활용을 고려한 설계가 소개되고 있습니다. 지상 공간은 차량 통행을 줄이고 조경과 보행공간 중심으로 계획됐습니다.

다만 커뮤니티 시설과 조경, 특화설계는 인허가 및 시공 과정에서 변경될 수 있으므로 최종 계약자료를 확인하는 것이 필요합니다.

7. 현장에서 확인할 리스크

현장을 살펴볼 때는 장점뿐 아니라 주변 환경도 함께 확인할 필요가 있습니다.

특히 입주자모집공고에는 단지 인근에 변전소와 송전탑이 위치하고 일부 세대 및 커뮤니티 시설에서 조망될 수 있다는 내용이 명시되어 있습니다. 또한 단지 주변 도로와 완충녹지 등에 고압 송전선로가 지중화되어 있다는 내용도 포함되어 있습니다. 따라서 청약이나 계약을 검토한다면 동·호수별 위치와 조망을 직접 확인하는 것이 좋습니다.

또한 남부내륙철도 등 향후 교통계획은 현재 이용 가능한 교통시설과 구분해 살펴볼 필요가 있습니다.

✍️ 현장 후기

거제 센트레빌 아스테리움은 총 1,307세대 규모의 대단지​로 전용 84㎡와 99㎡를 중심으로 구성된 사업장입니다. 한국토지신탁이 시행하고 동부건설이 시공하며, 2025년 착공신고 이후 사업이 진행되고 있습니다.

분양가는 전용 84㎡ 최고 5억2,900만원, 99㎡ 최고 7억1,035만원으로 확인되며, 입주는 2029년 8월 예정입니다.

다만 실제 계약을 검토한다면 분양가격만 볼 것이 아니라 동·호수별 조망, 송전탑 및 변전소 위치, 옵션비용, 계약조건, 주변 실거래가격과 향후 교통계획​을 함께 비교하는 것이 필요합니다.

※ 본 글은 공개된 입주자모집공고 및 사업 관련 자료를 바탕으로 작성한 정보성 콘텐츠입니다. 분양가격, 잔여세대, 계약조건, 입주시기 및 단지시설 등은 사업 진행 과정에서 변경될 수 있으므로 계약 전 최신 공식자료를 반드시 확인하시기 바랍니다.