2026년 부동산 세제 개편안의 핵심은 ‘보유세 강화 + 양도세 완화’ 투트랙입니다. 다주택자와 비거주 주택 보유자의 세 부담은 크게 늘어나지만, 한시적으로 양도세 중과가 완화되어 매도 기회가 주어집니다. 실거주 1주택자는 일부 보호 장치가 마련되었지만, 초고가 주택 보유자는 보유세·양도세 모두 큰 폭으로 증가합니다.과세 기준 변경: 주택 수 → 주택 가액 기준으로 전환공정시장가액비율 인상: 현행 60% → 2027년 70% → 2028년 80% 단계적 인상기본공제 축소: 다주택자 공제액 9억 → 5억+α로 하향세 부담 증가 사례:시가 20억 주택 3채 보유 시 보유세 609만 원 → 924만 원시가 70억 주택 보유 시 보유세 4,193만 원 → 9,010만 원대통령 발언: “선진국 수준 맞추려면 보유..
