🏗️ 재건축 불패 신화, 흔들리다1. 서초구 재건축 현장에서 느껴지는 공사비 폭탄의 실태잠원·반포 일대 등)에서 실제로 공사비가 평당 800만~1,000만 원 이상으로 증액되며 분담금이 급증한 최근 시장 현황최근 뉴스를 보며 가장 충격을 받은 것은 바로 서울 서초구 재건축 단지에서 발생한 공사비 폭탄 이야기였습니다. 아파트를 6억 원에 매입했는데, 재건축 과정에서 조합원 분담금이 무려 6억 원에 달한다는 소식은 투자자로서 큰 충격이었습니다. ‘재건축 불패’라는 말이 무색해지는 순간이었죠.저 역시 부동산 투자에 관심을 가지고 여러 단지를 검토해왔습니다. 특히 재건축은 늘 ‘안전한 투자’라는 인식이 강했습니다. 오래된 아파트를 매입해 재건축이 진행되면 가치가 상승하고, 분담금은 어느 정도 감당 가능한 수준..
