🏙️ 천안 아이파크 시티 완벽 분석: 성성지구 호수공원 입지부터 분양가·청약 일정·타입별 특징 총정리

천안 아이파크 시티는 성성호수공원 인접 입지와 수도권 전철 1호선 부성역(가칭) 신설 예정 등 교통 호재를 갖춘 대규모 브랜드 타운으로, 전용 84㎡ 중심의 다양한 평형과 스카이라운지 등 차별화된 커뮤니티 시설이 특징입니다. 분양가는 단지별로 상이하며, 최근 5·6단지의 청약 일정은 2026년 3월 초에 진행되었습니다

 

• 위치: 충청남도 천안시 서북구 성성동·부대동 일원
• 대표 주소: 성성호수공원 인근, 천안대로·삼성대로와 가까운 입지
• 사업 규모: 지하 2층 ~ 지상 34~35층, 단지별 800~1,200세대, 전체 약 6,000세대 이상 브랜드 타운

단지	주소
2단지	충남 천안시 서북구 부대동 409-1 외 46필지
5·6단지	충남 천안시 서북구 성성동 61-5, 45-11
5단지 대표 위치	충남 천안시 서북구 성성동 일원

 

🏢 사업 개요

• 브랜드: HDC 현대산업개발 아이파크
• 위치: 천안시 (호수공원 인접, 브랜드시티 컨셉)
• 시행/시공: HDC 현대산업개발㈜
• 대표번호: 1811-1126

📅 분양 일정

• 오픈 예정일: 7월 1일
• 청약 안내: 1회차, 2회차 서류안내 및 예비입주자 명단 공개
• 입주 시점: 추후 공지 (관계기관 사정에 따라 변경 가능)

💰 분양가

단지	전용면적	분양가 범위	세대수	입주 예정일
1단지 (2회차)	84㎡ A/B	4억 9,600만 ~ 5억 5,000만 원	234세대	2027년 12월
5단지	84㎡ A/B/C	5억 9,160만 ~ 6억 840만 원	837세대	2029년 1월
	102㎡ A/B	7억 2,970만 ~ 7억 4,610만 원	296세대
	120㎡	8억 5,970만 원	52세대
	197㎡ (펜트하우스)	24억 6,120만 원	1세대

 

🏠 단지 특징

• 호수공원 품은 브랜드시티: 쾌적한 주거환경 강조
• 생활 인프라: 대규모 단지로 상업·교육·문화 인프라와 연계
• 브랜드 가치: HDC 아이파크의 첫 번째 브랜드시티 프로젝트

---

🏙️ 생활 인프라 상세

천안 아이파크 시티는 성성호수공원 인접 입지와 수도권 전철 1호선 부성역(가칭) 신설 예정으로 교통·생활·교육 인프라가 모두 갖춰진 대규모 브랜드 타운입니다. 단지 내 초등학교 신설, 대형마트·백화점·병원·학원가까지 생활 편의시설이 풍부해 가족 친화적 주거 환경을 제공합니다.

🚉 교통 인프라

• 수도권 전철 1호선 부성역(가칭): 도보권 신설 예정, 서울·수도권 접근성 강화
• 도로망: 천안대로, 번영로, 삼성대로, 경부고속도로 천안IC → 차량 이동 편리
• 광역 교통 호재: GTX-C 노선 천안 연장 발표로 서울 강남권까지 1시간 이내 진입 가능 전망

🏫 교육 인프라

• 단지 내 유치원·초등학교 신설 예정 → ‘초품아(초등학교 품은 아파트)’ 단지
• 중·고등학교: 성성중, 두정중, 오성고 도보 통학 가능
• 학원가: 성성 학원가 인접, 사교육 인프라 풍부

🛍️ 생활·편의시설

• 쇼핑: 하나로마트 성성점, 이마트 천안서북점, 롯데마트 성성점, 코스트코 천안점, 신세계백화점 천안아산점
• 문화·여가: 성성호수공원(약 52만㎡ 규모), 노태산·근린공원, 바운스 슈퍼파크(체험형 키즈파크)
• 의료: 단국대학교 병원 등 대형 의료시설 이용 편리

🏢 커뮤니티 시설

• 스카이라운지: 성성호수공원 조망 가능 프리미엄 공간
• 피트니스센터, GX룸, 스크린골프, 어린이집, 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설 제공

💡 투자 및 생활 포인트

• 호수공원·역세권·초품아라는 3대 핵심 요소를 갖춘 랜드마크 단지
• 6,000여 세대 규모 브랜드 타운으로 생활 인프라가 집약된 ‘슬세권’ 라이프 가능
• 직주근접: 삼성디스플레이·삼성SDI 등 첨단 산업단지 인접, 고소득 근로자 수요 확보

---

✅ 정리하면, 천안 아이파크 시티는 성성호수공원 인접 입지, 부성역 신설·GTX-C 연장 교통 호재, 단지 내 초등학교와 학원가, 대형마트·백화점·병원 등 생활 편의시설을 모두 갖춘 완성형 브랜드 시티입니다. 실거주 만족도와 장기 투자 가치가 동시에 높은 단지로 평가됩니다.

🏁 맺음말 

천안 아이파크 시티는 호수공원 프리미엄과 브랜드 가치, 그리고 교통·교육·생활 인프라를 모두 갖춘 대규모 랜드마크 단지입니다. 실거주자는 쾌적한 환경과 편리한 생활을, 투자자는 안정적인 가치 상승을 기대할 수 있는 곳이죠. 앞으로 천안의 새로운 중심으로 자리 잡을 아이파크 시티의 행보를 지켜보는 것도 흥미로울 것 같습니다.