[up]81.77%청약 김포 한강 푸르지오 리버프론트 위치 분양일정 및 분양가 청약접수현황[up]

김포 한강 푸르지오 리버프론트는 2026년 7월 분양을 시작하며, 분양가는 전용 84㎡ 기준 약 6억 중후반~7억 초중반으로 예상됩니다. 위치는 김포시 고촌읍 향산리 588-45 일원으로, 한강변 조망권과 서울 접근성을 동시에 갖춘 대규모 랜드마크 단지입니다.

📍 위치

• 주소: 경기도 김포시 고촌읍 향산리 588-45
• 입지 특징: 한강변에 직접 접한 입지, 일부 세대는 영구적인 한강 조망 가능
• 교통:
  • 김포한강로 풍곡IC(예정), 수도권제1순환고속도로 김포IC 인접
  • 서울 지하철 5호선 연장(예타 통과), 인천 2호선 고양 연장(추진 중) → GTX-A 킨텍스역 환승 가능

김포 한강푸르지오리버프론트아파트 위치

📌 김포 한강 푸르지오 리버프론트 사업 개요

• 사업명: 김포 한강 푸르지오 리버프론트
• 위치: 경기도 김포시 고촌읍 향산리 588-45 일원
• 대지 면적 및 규모:
  • 지하 4층 ~ 지상 38층, 총 13개 동
  • 아파트: 2,432세대
  • 오피스텔: 250실
  • 총 세대수: 2,682세대 (대단지 랜드마크)
• 공급 타입:
  • 아파트: 전용면적 84㎡, 106㎡, 122㎡, 180㎡(펜트하우스)
  • 오피스텔: 전용면적 84㎡, 90㎡
• 주요 커뮤니티 및 단지 특화:
  • 단지 내 대형 중앙광장 (약 5,950㎡ / 약 1,800평 규모)
  • 실내 체육관, 피트니스클럽, 골프클럽, 사우나, GX클럽
  • 독서실, 공유오피스, 키즈카페, 게스트하우스 등 복합 문화시설
• 입주 예정일: 2029년 상반기 예정

🗓️ 분양 일정

• 분양 시기: 2026년 7월 입주자 모집 공고 및 청약 시작
• 청약 방식: 특별공급 → 1순위 → 2순위 순으로 진행
• 입주 예정일: 2029년 상반기 예정

[up] 청약접수현황 /  청약접수 결과 81.77% 나왔네요~ 와

청약접수 결과 81.77% 나왔네요

💰 분양가

• 분양가 상한제 적용 → 주변 시세 대비 경쟁력 있는 가격
• 예상 가격: 전용 84㎡ 기준 6억 중후반~7억 초중반
• 타입별 구성:
  • 아파트: 84㎡, 106㎡, 122㎡, 180㎡(펜트하우스)
  • 오피스텔: 84㎡, 90㎡

🏢 단지 규모 및 특화 시설

• 규모: 지하 4층~지상 38층, 총 13개 동, 2,432세대 + 오피스텔 250실
• 커뮤니티 시설:
  • 대형 광장(5,950㎡), 실내 체육관, 피트니스클럽, 골프클럽, 사우나, GX클럽
  • 독서실, 공유오피스, 키즈카페, 게스트하우스 등 복합문화공간

⚠️ 유의사항 및 체크포인트

• 청약 자격: 수도권(서울·경기·인천) 거주자 가능, 특별공급(신혼부부·생애최초·다자녀 등) 포함
• 대출 규제: 스트레스 DSR 3단계 미적용 → 자금 계획 부담 완화
• 교육 인프라: 단지 앞 유치원(계획), 초등학교(2029년 개교 예정), 중학교(계획) 도보권

✅ 정리: 김포 한강 푸르지오 리버프론트는 김포 고촌읍 한강변에 들어서는 2,432세대 규모의 초대형 단지로, 2026년 7월 분양을 시작합니다. 분양가는 전용 84㎡ 기준 약 6억 후반~7억 초반으로 예상되며, 서울 접근성과 한강 조망권을 동시에 확보한 점에서 높은 희소성과 미래가치를 갖춘 단지입니다.

지금까지 김포 한강 푸르지오 리버프론트의 위치부터 예상 분양가, 단지 규모 및 청약 체크포인트까지 알아보았습니다. 한강 조망권과 서울 접근성을 모두 갖춘 대단지 랜드마크인 만큼, 김포 및 수도권 내집마련을 고민 중이신 분들에게 좋은 선택지가 될 것으로 보입니다. 추후 정식 입주자 모집공고가 발표되는 대로 세부 청약 일정과 최종 분양가 소식을 빠르게 전해드리겠습니다. 궁금하신 점은 댓글로 남겨주세요!

### ✍️ 작성자 총평 및 시사점

김포 한강 푸르지오 리버프론트는 한강변 영구 조망권과 서울 접근성을 동시에 갖춘 대단지 랜드마크라는 점에서 실수요자들의 관심이 매우 높은 단지입니다. 특히 고촌읍 향산리 일대는 김포한강로 및 주요 도로망 이용이 편리해 서울 주요 업무지구로의 이동이 수월하다는 장점이 있습니다.

다만, 전용 84㎡ 기준 6억 중후반~7억 초중반으로 예상되는 분양가는 최근 김포 지역 내 신축 분양가 대비 다소 부담스러울 수 있습니다. 또한 지하철 5호선 연장 및 인천 2호선 고양 연장 등 주요 교통 호재들은 사업 추진 및 개통까지 일정 시간이 소요될 수 있다는 점을 감안해야 합니다.

따라서 청약을 고민하시는 분들은 단순한 프리미엄 기댓값만 보기보다는, **본인의 자금 조달 계획과 실제 출퇴근 동선, 그리고 인근 시세 대비 분양가의 적정성**을 종합적으로 판단하여 신축 청약 전략을 수립하시길 권장합니다.