news74613 님의 블로그- 현장 개발자의 부동산 분양·청약 리포트

오늘은 울산 오피스텔 분양시장을 점검해 보겠습니다^^📌 울산 경남아너스빌 시그니처 총정리🏢 기본 정보위치: 울산시 동구 방어진순환도로 467, 홍보관 5층대표번호: 052-233-8300시행/시공: SM그룹 계열사본사: 서울 서대문구 신촌역로 30, SM그룹 신촌사옥 2층항목내용사업지 주소울산광역시 동구 방어동 928-15번지견본주택 주소울산광역시 중구 학산동 47-18번지대표번호052-233-8300시행·시공사삼환기업㈜ (SM그룹 계열)규모지하 3층 ~ 지상 39층, 2개 동총 세대수197실 (전용 84㎡ 단일면적)분양 시작일2026년 02월 02일입주 예정일2026년 5월 (준공 후 즉시 입주 가능)📅 분양 및 입주분양 시작일: 2026년 2월 2일준공 예정일: 2026년 4월입주 시점: 준공 ..

이천 휴먼빌 클래스원은 경기도 이천시에서 일신건영㈜이 시행·시공하는 대단지 신축 아파트로, 견본주택이 현재 개관 중이며 분양이 진행되고 있습니다.이천 휴먼빌 클래스원은 경기도 이천시 갈산동 572-1번지 일원에 들어서는 민간분양 아파트로, 일신건영㈜이 시행·시공하는 지하 2층~지상 26층 규모의 8개동, 총 536세대 단지입니다. 분양방식은 민간분양, 입주는 2029년 9월 예정입니다. 🏗️ 기본 사업 개요사업명: 이천 휴먼빌 클래스원시행·시공: 일신건영㈜주소: 서울특별시 강동구 성내로6길 11(성내동) 삼원타워 4층 (본사) 위치: 경기도 이천시 중심 생활권문의: 1644-8890 (견본주택 운영 중) 🏡 단지 및 세대 안내항목내용사업명이천 휴먼빌 클래스원사업방식민간분양 (일신건영㈜ 시행·시공)위치..

전체 평균 경쟁률: 7.66대 1 (676가구 모집, 5,178건 접수)창원 한신더휴 메가센텀은 경남 창원특례시 마산회원구 회원2동에 들어서는 총 2,016세대 규모의 대단지 아파트로, 이 중 1,139세대가 일반분양 대상입니다. 현재 청약은 7월 27일 특별공급, 28일 1순위, 29일 2순위 접수가 진행되었으며, 당첨자 발표는 8월 4일, 정당계약은 8월 18~20일 예정입니다. 분양가는 2억7,100만 원~15억 원 수준으로 책정되었습니다. 📌 사업 개요위치: 경남 창원특례시 마산회원구 회원2동 480-31번지사업 형태: 회원2구역 주택재개발 정비사업규모: 지하 3층 ~ 지상 27층, 21개 동, 총 2,016세대일반분양: 1,139세대 (특별공급 581세대 포함)전용면적: 38㎡ ~ 136㎡ (..

📍 사업 개요위치: 경기도 용인시 처인구 원삼면, 용인반도체클러스터 D1-1블록 지번 주소: 경기도 용인시 처인구 원삼면 죽능리 일원 규모: 총 2개 단지, 1,250세대1단지: 589세대 (지하 2층 ~ 지상 20층, 6개 동)주택형: 전용 59㎡, 71㎡, 84㎡ (중소형 위주)시공사/시행사: 동일토건 / 동일코퍼레이션 단지 개요🏗️ [실제 현장 후기] 용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리 임장기경기도 용인시 처인구 원삼면 일대는 SK하이닉스가 추진하는 용인 반도체클러스터 일반산업단지 조성과 함께 주거·교통 개발이 진행되고 있는 지역입니다. 이번에 현장을 둘러보면서 확인한 주변 분위기와 함께 용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리의 실제 분양정보를 정리해 보았습니다.다만 개발사업과 교통계획은 향후 ..

수원 이목지구 디에트르 더 리체Ⅱ는 이미 건축허가를 득한 상태이며, 2025년 6월 30일 이전 입주자 모집공고가 진행된 단지로 확인됩니다. 따라서 DSR·실거주의무·전매제한 등 규제에서 제외되는 혜택을 갖고 있습니다. 🏗 건축허가 및 사업 진행건축허가 득일자: 2025년 6월 30일 이전 모집공고 단지로, 인허가 승인 완료사업 안정성: 대방건설 시공, 도시개발사업 방식으로 추진규모: 지하 3층 ~ 지상 29층, 총 17개 동, 1,744세대주택형: 전용 84㎡, 115㎡, 116㎡, 139㎡, 141㎡커뮤니티 시설: 실내 수영장, 어린이도서관, 피트니스센터 등 계획 🏗️ [실제 현장 후기] 수원 이목지구 디에트르 더 리체Ⅱ 임장기경기도 수원시 장안구 이목동 일대에서 개발이 진행되고 있는 수원이목지구..

광주 해링턴 스퀘어 리버파크 실제 현장 후기 및 분양정보경기도 광주시 역동 일원에서 진행 중인 해링턴 스퀘어 리버파크 현장을 살펴보고 사업 규모와 주택형, 분양가, 교통 및 사업 진행 상황을 정리해 보았습니다.이 단지는 경안2지구 도시개발사업 A1블록에 들어서는 주상복합으로, 지하 5층~지상 최고 39층, 4개 동 규모로 계획되어 있습니다. 공동주택 818세대와 오피스텔 72실을 합쳐 총 890세대·실 규모입니다.1. 사업 위치와 규모사업지는 경기도 광주시 역동 28-3번지 일원입니다.공동주택은 총 818세대로 이 가운데 일반분양 물량은 817세대이며, 오피스텔은 72실입니다. 아파트 주택형은 전용 59㎡, 84㎡, 96㎡와 펜트하우스 150㎡·161㎡ 등으로 구성됩니다.사업주체는 경안리버시티개발㈜, 시..

거제 센트레빌 아스테리움 실제 현장 후기 및 분양정보경상남도 거제시 상동동 일원에서 공급된 센트레빌 아스테리움 거제의 현장과 분양정보를 정리해 보았습니다.이 단지는 상동2지구 공동주택 신축사업으로 추진되며, 지하 3층~지상 최고 29층, 10개 동, 총 1,307세대 규모입니다. 시행은 한국토지신탁, 시공은 동부건설이 맡고 있으며 입주는 2029년 8월 예정으로 안내되어 있습니다.1. 사업지와 단지 규모사업지는 경상남도 거제시 상동동 681-2번지 일원입니다.총 1,307세대로 구성되며 주택형은 전용 84㎡A 943세대, 84㎡B 280세대, 99㎡ 84세대입니다. 전체 세대의 약 94%가 전용 84㎡형으로 구성되어 있고, 전용 99㎡형은 상대적으로 적은 물량입니다.주차시설은 아파트 기준 1,765대이며..

솔라쉐어 지붕 임대 수익과 태양광 전력 계약 알아보기공장이나 창고 등 건물의 넓은 지붕을 활용해 태양광 발전설비를 설치하고 임대수익을 받는 방식에 대한 관심이 높아지고 있습니다.그중 솔라쉐어는 건물주가 지붕을 태양광 발전소 설치 공간으로 제공하고, 발전사업자가 설비의 설치와 운영을 진행하는 형태의 서비스를 제공하고 있습니다.이번 글에서는 솔라쉐어의 지붕 임대 방식과 실제 공개 사례, 계약 시 확인할 부분을 중심으로 정리해 보겠습니다.1. 솔라쉐어 지붕 임대 방식은?솔라쉐어의 기본적인 구조는 비교적 간단합니다.건물주가 공장·창고·회사 건물 등의 지붕을 제공하면 태양광 발전설비를 설치하고 발전소를 운영하는 방식입니다. 지붕을 제공하는 건물주는 계약조건에 따라 임대료를 지급받게 됩니다.공식 홈페이지에서는 지붕..

힐스테이트 양주 옥정 파티오포레는 이미 준공승인을 받아 현재 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 일부 단지는 2024년 6월 28일자로 사용승인을 완료했으며, 전체 단지 역시 준공 후 분양이 진행 중입니다.🏢 준공 승인 현황전체 단지 규모: 총 809가구, 블록형 단독주택 구조주요 타입: 전용 84㎡ 단일 타입 (정원·테라스·다락 포함)준공 상태: 이미 준공 완료, 계약 후 즉시 입주 가능사용 승인일: 일부 단지(예: 5단지)는 2024년 6월 28일자로 사용승인 완료 🏙️ 힐스테이트 양주 옥정 파티오포레 개요위치: 경기 양주시 옥정동 904-1 외 20필지총 세대수: 809세대규모: 6개 블록, 81개 동타입: 84C, 84I, 84L (세부 세대 타입 다수 존재)준공일: 2024년 6월문의전화: 16..

요약 포인트르피에드 인 강남은 강남역 초역세권 입지와 현대건설의 시공력을 기반으로 한 프리미엄 소형 주거 단지입니다. 분양가는 아직 공개되지 않았지만, 입지와 상품성 면에서 강남권 내 높은 관심을 받고 있습니다. 르피에드 인 강남 개요사업명: 르피에드 인 강남위치: 서울특별시 서초구 서초동 1321-7, 8번지주택형: 1룸, 1.5룸, 2룸시행/시공: (주)미래에이엠디 / 현대건설(주)준공 예정일: 2024년 1월 31일입지 특성: 강남역 도보 2~3분, 테헤란로·강남대로·서초대로 교차 지점 초역세권. 삼성타운 및 롯데칠성부지 개발 예정지 인접.특징: 각 세대 광플라즈마 제균 환기시스템 적용, 최신 트렌드 반영 인테리어, 다양한 주거 타입(스튜디오, 인터커넥트 스위트, 코너 스위트, 펜트 스위트 등)🏗..